売地 美濃加茂市 森山町３丁目 (古井駅) 住宅用地
| 価格 | 750万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 古井駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 273.00㎡ | 坪数 | 82.58坪 | 坪単価 | 9.09万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 北側には交告医院があり、徒歩約３分。もしもの体調不良の時や小さいお子様のいるご家庭では、安心の住環境です。
アピールポイント
駅まで徒歩約７分。
ちょっとした買い物なら目の前にコンビニもあり。
ゲンキー下米田店まで車で約４分。スーパーオークワ美濃加茂店まで車で約４分。ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ美濃加茂店まで車で約７分。
古井小まで徒歩約２５分。東中まで徒歩約１８分。森山学園まで徒歩約７分、山手幼稚園まで車で約３分と、子育て世代にも便利。
また、県道沿いなので小規模店舗にも可。
物件詳細情報
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 古井駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 9.09万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：法22条区域 上下水道引込工事要 進入路取付工事要 上水道加入分担金要 下水道受益者負担金要 ５条申請要 |
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| 土地面積 | 公簿 273.00㎡ | 坪数 | 82.58坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南9.0m 公道 | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6972539185 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニオン(株) 本社
- 交通：
- 高山本線／美濃太田 徒歩5分
【バス】1分 太田町 停歩1分 - 住所：
- 岐阜県美濃加茂市太田町４２２４
- TEL：
- 0574-58-1515
- FAX：
- 0574-58-1514
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（１）第５０７６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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