貸店舗・事務所(一部) スマイリストビル可児 ２Ｂ

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩5分
所在地 岐阜県可児市広見１丁目
築年月 1983年6月(築40年11ヶ月) 使用部分面積 85.50㎡ 坪数
/坪
単価		 25.86坪／0.638万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２ＦＢ号室　８５．５０㎡（２５．８６坪）
  • ビル南東側から撮影。東側壁面に大きな看板を付けれます（別途看板料が必要）。
  • 建物南面から撮影。道路対面には大垣共立銀行があります。
  • ビル正面から撮影。ペンタゴン（アメリカ国防省庁）みたいな五角形のビルです。
  • ビル南西側から撮影。可児市役所側からでもエントランスに入れます。
  • 市役所正面玄関・駐車場目の前で、可児市民なら誰でもすぐ分かるビルです！

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市広見１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.638万円
    建物名・部屋番号 スマイリストビル可児 ２Ｂ
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　保証人不要
    設備 男女別トイレ　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 一括支払型・保証料は月額賃料合計の１００％
    主要採光面：南向き
    可児市役所目の前！角地で良く目立ちます！
    教室・サロン・事務所

    におすすめ！市役所・銀行・オフィスビルに囲まれ集客力バッチリ！保証金礼金なし！
    使用部分面積 85.50㎡ 坪数 25.86坪
    土地面積 公簿 463.20㎡ 築年月 1983年6月(築40年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月　　備考：賃料に駐車場２台分込み、３台目から５０００円＋消費税 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西17.0m 公道　南16.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 5665776401
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニオン(株)　本社

    交通：
    高山本線／美濃太田　徒歩5分
    　　　【バス】1分　太田町　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市太田町４２２４　
    TEL：
    0574-58-1515
    FAX：
    0574-58-1514
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０７６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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